Rozpoczyna się termomodernizacja Osiedla Wyszyńskiego w Nowym Dworze Gdańskim

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Nowym Dworze Gdańskim ociepli budynki Osiedla Wyszyńskiego nr 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 i budynek przy ul.Dworcowej 27a. W ubiegłym roku ten pomysł spotkał się z falą krytyki wśród grupy mieszkańców osiedla. Pisaliśmy o tym kilka razy w Tygodniku "Żuławy i Mierzeja". Zdaniem części mieszkańców inwestycja jest zbyt droga, chodziło także o kredyt na ten projekt - nie chcą spłacać tak wysokiego zobowiązania, które stanie się częścią ich czynszów.

Prezes Spółdzielni Mieszkaniowej, Mirosław Myszka, uspokaja jednak mieszkańców i zaznacza, że zyskają oni na tej termomodernizacji. Natomiast sam czynsz wzroście tylko minimalnie, ale to dopiero po zakończeniu ocieplenia.

- Trzeba będzie spłacić tę inwestycję w opłatach czynszowych, ale za to mieszkańcy dużo zaoszczędzą na opłatach za ogrzewanie - tłumaczy Mirosław Myszka. - Ta inwestycja jest potrzebna. Nie wspomnę o tym jaką mamy teraz zimę i jakie obecnie bijemy rekordy w zużyciu ciepła. Cieszę się, że tę inwestycję zrobimy taniej niż zakładaliśmy początkowo. Wystarczył kredyt w wysokości 5,2 mln zł. Dodam, że 1,1 mln zł mieszkańcy już uzbierali na termomodernizację, więc będzie mniej do spłacenia. Całkowity i ostateczny koszt będzie znany po zakończeniu inwestycji. Zarząd prosi o wyrozumiałość mieszkańców w trakcie wykonywania robót i jednocześnie przeprasza za powstałe utrudnienia.

Rozmowa z Mirosławem Myszką, prezesem Spółdzielni Mieszkaniowej w Nowym Dworze Gdańskim

Na jakim etapie jest termomodernizacja osiedla? Udało się dostać dofinansowanie na tę inwestycję?
15 marca 2013 otrzymaliśmy z BGK informację o przyznaniu premii termomodernizacyjnej. BGK w swoich zawiadomieniach stwierdził: "Bank Gospodarstwa Krajowego zawiadamia, że na podstawie wyników przeprowadzonej analizy formalnej wniosku oraz pozytywnej oceny weryfikacyjnej audytu energetycznego - przyznana została premia termomodernizacyjna w wysokości - łącznie 984 tys. zł. Co to znaczy? To znaczy, że tyle kredytu spłaci za mieszkańców nasze państwo. Dalej w zawiadomieniu jest napisane, że osiągnięte roczne oszczędności kosztów energii cieplnej powinny wynieść około 632 tys. zł, a spłata roczna kredytu około 485 tys. zł.

Jakie będą oszczędności?
Wyliczenia wskazują, że przy obecnych cenach spłata termomodernizacji będzie niższa niż oszczędności. Dlatego osoby które piszą do spółdzielni, że nie będą spłacały kredytu płaciłyby więcej za zużyte ciepło niż te, które będą spłacały zaciągnięty kredyt. Przepisy prawa jednak nie pozwalają na takie zróżnicowane obciążanie mieszkańców. Wg wyliczeń osoby, które są przeciwne termomodernizacji, płaciłyby więcej o ok. 20-40 zł łącznie opłat czynszowych, w zależności od powierzchni mieszkania. W termomodernizacji chodzi o to, aby mieszkańcy płacili mniej "opłat czynszowych" Ciepło ciągle drożeje i należy ograniczyć do minimum jego zużycie. Kredyt się spłaci, a opłata za ciepło jest nie do spłacenia.

Ile będzie kosztowała termomodernizacja bloków?
Tydzień temu podpisaliśmy umowę na termomodernizację Os. Wyszyńskiego i Dworcowej 27a z firmą Jack-Bud z Poznania, która wygrała przetarg za kwotę 5 mln 248 tys. zł. Dwie pozostałe firmy biorące udział w przetargu zaproponowały ceny 6,4 mln zł i 6,5 mln zł. Zaznaczyć należy, że spółdzielnia poniosła już część kosztów związanych z termomodernizacją tj. wykonanie audytu, projektów, wymiany drzwi itp. Prace rozpoczną się 2 kwietnia, a planowany koniec przewidziany jest na 31 października 2013 roku.

Zobacz też: Kolejna edycja ekologicznej akcji "Drzewko za makulaturę" w Nowym Dworze Gdańskim już 25 kwietnia!